Iubim Timisoara!

Locuinţă la mansardă

Casa&Gradina Publicat Luni, 15 Noiembrie 2010 18:32 Afişări: 2040

În perioada pe care o trăim, cu criza financiară,  cele mai des întâlnite proiecte sunt cele care se referă la mansardări de imobile parter sau parter cu subsol. Aceste clădiri, de cele mai multe ori, sunt vechi şi de aceea se iau măsuri suplimentare pentru realizarea mansardării în podul existent.

Dacă nu ştiaţi, în orice clădire veche, podul se poate amenaja ca şi mansardă, cu următoarele condiţii –grinzile din lemn peste parter să suporte încărcarea suplimentară din mansardă, fundaţiile clădirii să fie suficient de late astfel încât să suporte greutatea suplimentară a mansardei, clădirea să nu prezinte degradări serioase şi în pod să existe o înălţime suficient de mare încât să o poţi amenaja.

Dacă aceste condiţii sunt respectate, se poate amenaja mansarda în podul existent, rezultând un spaţiu de locuit sau de lucru de toată frumuseţea.  Pentru a putea face acest lucru, mai întâi trebuie să obţineţi autorizaţia de construcţie, iar transformarea  obţinută vă va surprinde şi pe dumneavoastră.

Din podul actual plin de praf, pânze de paianjeni, lucruri depozitate de câţiva ani buni, întunecos,  poate rezulta un spaţiu plin de lumina, călduros unde e o plăcere să-ţi petreci timpul. Avantajul este că în urma realizării mansardei, parterul casei va fi mai bine izolat decât înainte, deci pierderea de căldura va fi mai mică, decât înainte.

Pentru o suprafaţă de 100 mp de pod, investiţia se ridică la 200 euro/mp, luând în calcul si înlocuirea grinzilor de lemn peste parter. Preţul cuprinde partea de izolare, finisaje, instalaţii şi diferă în funcţie de pretenţile la finisaje ale fiecăruia. Ceea ce este foarte important de reţinut, este că în timpul realizării mansardei, trebuie verificate elementele existente ale podului şi anume grinzi existente peste parter, structura din lemn a şarpantei.

Aceste verificări trebuie făcute pentru că lemnul în timp se degradează sub acţiunea intemperiilor şi a insectelor care trăiesc în pod. În urma verificărilor se iau măsuri suplimentare de protejare a tuturor elementelor din lemn, mă refer la ignifugare şi protecţie împotriva insectelor.

Ing. Dipl. Tibor Lengyel

foto: Brigitte Mihancea